横浜　不動産売却コラム,センチュリー21ミナトホーム

賃貸中の物件はそのまま売れる？「オーナーチェンジ」の仕組みと注意点を解説【横浜市南区】

こんにちは！センチュリー21 ミナトホームです。「転勤で貸していた自宅を、そろそろ手放したい」「投資用に持っていたマンションを売りたいけれど、まだ入居者

2026/01/13

借地権付き建物は売却できる？注意点と3つの方法を徹底解説【横浜市南区の不動産売却】

こんにちは！センチュリー21 ミナトホームです。「借地権付きの建物って、そもそも売却できるの？」「普通の不動産売却と何が違うの？」そんな疑問をお持ちの方

2026/01/13

【横浜市南区】戸建ての査定方法とは？現地調査で見られるポイントを徹底解説

不動産の売却を検討する際、「自分の家がいくらで売れるのか」は最も気になるポイントではないでしょうか。今回は、戸建て住宅の査定価格がどのように算出されるの

2026/01/09

【横浜市のマンション売却】査定額はどう決まる？計算方法と高く売るためのポイント

マンションの売却を検討する際、「自分の家はいくらで売れるのか？」という査定方法は最も気になるところではないでしょうか。今回は、マンション査定の仕組みと、

2026/01/08

【横浜市の不動産】転勤になったら持ち家は賃貸？売却？住宅ローンの注意点を解説

急な転勤が決まった際、せっかく購入したマイホームをどうするかは大きな悩みどころです。「とりあえず賃貸に出して家賃収入を得れば、ローンの返済に充てられるの

2026/01/05

高齢になると戸建ての管理がつらい？住み替えを考え始めるタイミングと選択肢

高齢になると戸建ての管理が負担に｜住み替えを考え始めるタイミングと選択肢「これまで当たり前にできていたことが、少しずつ大変になる」高齢になるにつれ、戸建

2025/12/26

横浜市南区で不動産売却を検討中の方へ：最初に確認すべき3つの重要ポイント

初めて不動産を売却しようと考えたとき、「まず何をすればいいのか？」と迷われる方は少なくありません。いきなり不動産会社に電話をする前に、ご自身で現状を確認

2025/12/22

【賃貸】ご契約ありがとうございます！

アンケートにご回答いただきました。Q.ご年齢A.30代Q.お店の雰囲気はいかがでしたか？A.とても良いQ.担当営業満足度A.とても良いQ.賃貸に際し重要

2025/12/12

【賃貸】ご契約ありがとうございます！

アンケートにご回答いただきました。Q.ご年齢A.50代Q.お店の雰囲気はいかがでしたか？A.とても良いQ.担当営業満足度A.とても良いQ.賃貸に際し重要

2025/11/21

【賃貸】ご契約ありがとうございます！

アンケートにご回答いただきました。Q.お店の雰囲気はいかがでしたか？A.とても良いQ.担当営業満足度A.とても良いQ.賃貸に際し重要視したポイントA.会

2025/10/31

【ご購入】ご契約ありがとうございます！

アンケートにご回答いただきました。Q.お店の雰囲気はいかがでしたか？A.とても良いQ.担当営業満足度A.とても良いQ.購入に際し重要視したポイントA.会

2025/10/31

【ご購入】ご契約ありがとうございます！

ご契約ありがとうございます！！アンケートにご回答いただきました。Q.お店の雰囲気はいかがでしたか？A.とても良いQ.担当営業満足度A.とても良いQ.購入

2025/10/20

名義人が認知症の場合の不動産売却について

不動産売買などの法律行為を行うためには、当事者の意思能力が必要となります。不動産の所有者が意思能力がない場合には、不動産売買を行うことはできません。意思

2025/09/13

未登記建物の売却について

未登記建物は売買することができます。ただし、買主にとってデメリットやリスクがあるので、売却しにくかったり、売却価格に影響が出たりすることがあります。購入

2025/09/13

売却時期について

不動産が売りやすい時期は一般的に転勤や入学で人が動く2月前後、9月前後に需要が高まると言われています。ただ、不動産価格は需要と供給のバランスに大きく影響

2025/09/11