2025年08月の記事一覧｜横浜　不動産売却コラム｜センチュリー21ミナトホーム

敷地の上空を電線が通っている不動産の売却

敷地の上空を電線が通っている不動産を売却する際、その電線が①ご近所の家に引き込むための線なのか、②電力会社などの電気事業者が管理している線なのか確認が必

2025/08/28

法定相続分とは？？

「法定相続分」とは、相続人が遺産を相続できる法律上の割合のことを言います。民法では、遺産を「誰が、いくら相続するのか」についての目安が定められています。

2025/08/22

契約不適合責任とは？？

これまでは「瑕疵担保責任」でしたが、2020年4月から法改正により「契約不適合責任」に変わりました。「瑕疵」とは、欠陥・不具合という意味ですが、不動産取

2025/08/08

公正証書遺言？？

公正証書遺言とは、公証役場で公証人が作成する遺言です。本人が遺言の内容を口述し、それを公証人が記述します。実際には、事前に公証人と打ち合わせをし、当日内

2025/08/08

非居住者の不動産売買における源泉徴収について

不動産を購入する際、買主様に源泉徴収義務が発生することがあります。必要となるのは、日本国内の不動産を購入する際、売主様が非居住者の場合に発生します。ここ

2025/08/07