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不動産売却コラム
【横浜市南区】売却に強い不動産会社の見極め方|実績と資格がポイント
不動産の売却は、パートナーとなる不動産会社選びで結果が大きく変わります。「どこに頼んでも同じ」ではありません。今回は、売却活動を成功させるためにチェック
2026/01/30
【不動産売却】早く売りたいけど安く売りたくない!「買取保証」の仕組みとメリットを解説
「不動産を早く現金化したいけれど、業者買取だと価格が安くなってしまうのが悩み…」そんな売主様に最適な**「買取保証」**という売却方法をご
2026/01/29
【不動産売却】専属専任媒介と専任媒介の違いは?自己発見取引と報告義務のメリット・デメリット
不動産の売却を依頼する際に結ぶ契約には種類があり、どれを選べばよいか迷われる方も多いのではないでしょうか。今回は、特によく比較される「専属専任媒介契約」
2026/01/26
【売却可能?】「既存不適格建築物」と言われたら…?デメリットと売却のコツを解説
「自宅を売却しようとしたら『既存不適格建築物』だと言われた」「違法建築ということ?売れないの?」そんな不安をお持ちの方はいらっしゃいませんか?聞きなれな
2026/01/23
【家族信託とは?】認知症による資産凍結や相続トラブルを防ぐ!不動産オーナーのための基礎知識
「将来、もし自分が認知症になってしまったら、自宅の管理はどうなるのだろう?」そんな不安をお持ちの方はいらっしゃいませんか?近年、ご自身の財産管理を家族に
2026/01/19
【不動産売却】値下げのタイミングはいつ?目安は5%?売れない時の判断基準を解説
不動産売却をスタートさせたものの、なかなか購入希望者様が現れない…。そんな時、頭をよぎるのが「販売価格の値下げ」ではないでしょうか。しかし
2026/01/15
賃貸中の物件はそのまま売れる?「オーナーチェンジ」の仕組みと注意点を解説【横浜市南区】
こんにちは!センチュリー21 ミナトホームです。「転勤で貸していた自宅を、そろそろ手放したい」「投資用に持っていたマンションを売りたいけれど、まだ入居者
2026/01/13
借地権付き建物は売却できる?注意点と3つの方法を徹底解説【横浜市南区の不動産売却】
こんにちは!センチュリー21 ミナトホームです。「借地権付きの建物って、そもそも売却できるの?」「普通の不動産売却と何が違うの?」そんな疑問をお持ちの方
【横浜市南区】戸建ての査定方法とは?現地調査で見られるポイントを徹底解説
不動産の売却を検討する際、「自分の家がいくらで売れるのか」は最も気になるポイントではないでしょうか。今回は、戸建て住宅の査定価格がどのように算出されるの
2026/01/09
【横浜市のマンション売却】査定額はどう決まる?計算方法と高く売るためのポイント
マンションの売却を検討する際、「自分の家はいくらで売れるのか?」という査定方法は最も気になるところではないでしょうか。今回は、マンション査定の仕組みと、
2026/01/08
【横浜市の不動産】転勤になったら持ち家は賃貸?売却?住宅ローンの注意点を解説
急な転勤が決まった際、せっかく購入したマイホームをどうするかは大きな悩みどころです。「とりあえず賃貸に出して家賃収入を得れば、ローンの返済に充てられるの
2026/01/05
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