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不動産売却コラム
【不動産売買】住宅ローン特約とは?融資承認取得日と白紙解除・違約解除の違いを解説
不動産売買において、買主が住宅ローンを利用する場合、「融資承認取得日」の期日管理が非常に重要です。期日を過ぎてローン審査に落ちてしまった場合、手付金が戻
2026/02/27
心理的瑕疵物件の売却方法と価格相場|告知義務と注意点を解説
心理的瑕疵(しんりてきかし)物件とは、過去の死亡事故や周辺環境(墓地など)により、人が心理的な抵抗を感じる不動産のことです。売却時には買主への「告知」が
2026/02/20
【横浜市の不動産売却】空き家の「残置物」は処分すべき?そのまま売れる?
空き家となっている不動産をご売却される際、家具や家電などの「残置物(ざんちぶつ)」をどう処分するかお悩みではありませんか?今回は、売却先が「個人」か「不
2026/02/19
【不動産売却の基礎知識】営業活動報告書とは?報告頻度やチェックポイントを解説
不動産のご売却を依頼(媒介契約を締結)いただいた後、私たち不動産会社は売主様に対して、どのような販売活動を行い、市場からどのような反応があったかをお伝え
2026/02/16
【不動産売買】「違約解除」とは?契約違反のリスクと注意点を解説|横浜市南区
不動産売買契約を締結すると、「無事に家が売れた」「良い物件が買えた」と安心される方も多いかと思います。しかし、契約書に記載されている内容に違反してしまい
2026/02/15
【横浜市の不動産売却】築古物件の売却は「インスペクション」で安心!費用やメリットを解説
築年数が経過している不動産の売却をお考えの方にとって、最大の懸念事項は「見えない部分の不具合」ではないでしょうか。「売却後に雨漏りが見つかったらどうしよ
2026/02/13
お客様の声
動画で解説 不動産売却
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